wysokość zabudowy do
i) dachy dwu lub wielospadowe ,
j) nieprzekraczalna linia zabudowy
- zgodnie z załącznikiem graficznym 1A .
k) wyznacza się obszar oddziaływania linii elektroenergetycznej SN 15kV zawarty w pasie 7,5 mb od skrajnych przewodów linii.
5. Integralnymi częściami uchwały są:
1) rysunki zmiany planu miejscowego wyszczególnione w §1 ust. 2
2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Kleszczewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu miejscowego stanowiące zał. nr 2,
3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Kleszczewo o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania – stanowiące zał. nr 3 do uchwały.
6. Ustalenia graficzne i tekstowe Zmiany planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego Gminy Kleszczewo” są zgodne ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kleszczewo, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy w Kleszczewie Nr XXXII/186/01 z dnia 26 września 2001r. oraz ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kleszczewo, uchwaloną Uchwałą Rady Gminy Kleszczewo Nr XV/94/2008 z dnia 7 lutego 2008r .
7. W odniesieniu do terenów objętych Zmianą planu miejscowego obowiązują wszystkie ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005r. zawarte w:
ROZDZIALE I. USTALENIA WSTĘPNE
ROZDZIALE II USTALENIA OGÓLNE.
II. USTALENIA KOŃCOWE
§ 2
Na podstawie art. 15 ust. 2 pkt. 12, w związku z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z dnia 10 maja 2003r. ze zmianami), określa się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości :
1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MW - 20 % ,
2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem US - 15 %
§ 3
Traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kleszczewo zatwierdzony Uchwałą Nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 158 poz. 4295 z dnia 18 listopada 2005r. w części sprzecznej z ustaleniami niniejszej Uchwały.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kleszczewo.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
§ 6
Uchwała podlega również publikacji na stronie internetowej Gminy Kleszczewo .
Przewodnicząca Rady Gminy
mgr Ewa Lesińska
UZASADNIENIE
do Uchwały nr XIX/116/2008
Rady Gminy Kleszczewo
z dnia 30 kwietnia 2008 r.
w sprawie : zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo w miejscowości Tulce .
Rada Gminy w Kleszczewie podjęła Uchwałę Nr XLV/223/2006 z dnia 8 maja 2006r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo dla obszaru dz.nr ewid. 5/9 , 5/10, położonych w miejscowości Tulce, obręb Tulce .
Obszar objęty opracowaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje w całości teren działki o nr ewid. 5/9 oraz w części teren działki o nr ewid. 5/10 położonych w miejscowości Tulce , obręb Tulce.
W planie wyznaczono następujące przeznaczenie dla poszczególnych działek :
- dz. nr ewid. 5/9 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – symbol 2MW
- dz. nr ewid. 5/10 – usługi sportu i rekreacji – symbol 2US.
Na początku procedury planistycznej zawiadomiono odpowiednie organy oraz instytucje o przystąpieniu do prac nad planem, oraz zamieszczono stosowne komunikaty w lokalnej prasie i na tablicy ogłoszeń. W trakcie trwania procedury planistycznej projekt planu został zaopiniowany, a następnie uzgodniony przez właściwe instytucje i organy.
W dalszych etapach postępowania projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu oraz zorganizowano dyskusję publiczną nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami. W ustawowym terminie nie wpłynęły uwagi do planu. Plan został wykonany zgodnie z przedmiotem i zakresem określonym w/w uchwałą oraz art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) z zachowaniem właściwej procedury.
Projekt planu jest zgodny z ustaleniami zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Kleszczewo. W związku z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.
Po uchwaleniu planu, uchwała Rady Gminy wraz z dokumentacją planistyczną zostaje przekazana Wojewodzie Wielkopolskiemu w celu oceny zgodności z prawem, a następnie przesłana do ogłoszenia w Wielkopolskim Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Wójt Gminy
mgr inż. Bogdan Kemnitz
Załącznik nr 2
do Uchwały Nr XIX/116/2008
Rady Gminy Kleszczewo
z dnia 30 kwietnia 2008 r.
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo w miejscowości Tulce, dz. nr ewid. 5/9 i 5/10”.
Przedmiotowy projekt zmiany planu miejscowego został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od 26 marca 2008r. do 15 kwietnia 2008r. zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zm.), uwagi były przyjmowane do dnia 29 kwietnia 2008 r.
W ustawowym terminie tj. do 29 kwietnia 2008r. nie wniesiono uwag do projektu zmiany planu miejscowego. W związku z powyższym Rada Gminy Kleszczewo nie podejmuje rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia wniesionych uwag, o których mowa w art. 20 ust. 1 w/w ustawy.
Przewodnicząca Rady Gminy
mgr Ewa Lesińska
Załącznik nr 3
do Uchwały Nr XIX/116/2008
Rady Gminy Kleszczewo
z dnia 30 kwietnia 2008 r.
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) określa następujący sposób realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania .
§ 1
1. Sposób realizacji, zapisanych w planie inwestycji należących do zadań własnych
gminy :
1) realizacja w oparciu o obowiązujące przepisy :
a) Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków,
b) Prawo Zamówień Publicznych ,
c) Prawo Budowlane ,
d) przepisy branżowe .
2) tryb i terminy realizacji poszczególnych zadań określony zostanie w wieloletnim
planie inwestycyjnym.
2. Na części obszaru objętego planem istnieje już sieć wodociągowa i na tym obszarze Gmina nie będzie ponosiła kosztów budowy. W pozostałej części realizacja sieci wodociągowej będzie się odbywała na zasadach określonych w §1 ust 1 oraz § 2 ust 2 .
3. Obsługa komunikacyjna z istniejących dróg gminnych. Realizacja utwardzeń będzie się odbywała na zasadach określonych w §1 ust. 1 oraz § 2 ust 2 .
4. Zapisane w planie odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej , będzie możliwe po skanalizowaniu przedmiotowego terenu . Do czasu realizacji sieci , plan przewiduje odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków .
5. Zadania w zakresie gospodarki odpadami realizowane będą zgodnie z planem gospodarki odpadami, na podstawie przepisów odrębnych .
6. Sposób realizacji inwestycji może ulec modyfikacji wraz z dokonującym się postępem techniczno-technologicznym, zgodnie z zasadą stosowania najlepszej dostępnej techniki .
7. Pozostałe inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej w granicach planu , nie należące do zadań własnych gminy, będą realizowane przez właściwe jednostki gospodarcze w oparciu o własne plany inwestycyjne .
§ 2
1. Finansowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej należącej do zadań własnych gminy, podlega przepisom ustawy z dnia 30 czerwca 2005r.o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249 poz. 2104 ze zmianami)
2. Zasady finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej , które należą do zadań własnych gminy , zgodnie z przepisami o finansach publicznych :
1) z budżetu gminy zgodnie z uchwałą budżetową ,
2) współfinansowane środkami zewnętrznymi , poprzez budżet gminy – w ramach m.in. :
a) dotacji unijnych ,
b) dotacji samorządu województwa ,
c) dotacji i pożyczek z funduszy celowych ,
d) z kredytów i pożyczek bankowych ,
e) z udziału inwestorów zewnętrznych na podstawie odrębnych porozumień ,
f) innych środków zewnętrznych .
3. Budowa przyłączy do sieci wod-kan., budowa szczelnych zbiorników bezodpływowych i przydomowych oczyszczalni ścieków oraz budowa zjazdów bramowych z dróg publicznych obciążają kosztami Inwestora .
4. Inwestycje w zakresie przesyłania i dystrybucji paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła realizowane będą w sposób określony w art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (tekst jednolity z 2005r. Dz. U. Nr 98, poz. 625 ze zm.) i nie będą obciążały budżetu gminy.
Przewodnicząca Rady Gminy
mgr Ewa Lesińska
RSS
Załączniki (1)
Metadane
Drukuj
Historia zmian