Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z  2020 r. poz. 713 ze zmianami), art. 25 ust 1 i 2, art. 23 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2020 r. poz. 1990), zarządzam co następuje:

§ 1

Przyjmuje się plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Kleszczewo na lata 2021 – 2023, stanowiący załącznik  do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Infrastruktury Komunalnej i Inwestycji.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

          Załącznik do Zarządzenia Nr 90/2020

          Wójta Gminy Kleszczewo z dnia 31 grudnia 2020 r.

PLAN WYKORZYSTANIA GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI NA LATA 2021-2023

I.        Zestawienie powierzchni nieruchomości zasobu oraz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste:

1.   Powierzchnia gminnego zasobu nieruchomości na dzień 31 grudnia 2020 r. wyniosła   212,0771 ha, w tym:

-         drogi                                                       133,4397 ha

-         tereny budowlane zabudowane        15,0573 ha

-         tereny budowlane niezabudowane          -    20,3687 ha

-         grunty rolne                                              36,5890  ha

-         nieużytki                                                      6,6224 ha.

2.    Wykaz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste:

II.        Prognoza

1.    Udostępniania nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu

Nieruchomości zasobu aktualnie udostępnione są następująco:

-         grunt oddany w użytkowanie wieczyste na rzecz osób fizycznych i prawnych: 3,1706 ha,

-         grunt w użytkowaniu jednostek organizacyjnych gminy tj. szkoły i GOKiS: 7,8113 ha,

-         grunt rolny  w użytkowaniu nauczycieli: 2,2020 ha,

-         grunty rolne wydzierżawione: 34,9884 ha,

-         grunty nierolne oddane w dzierżawę: 0,0286 ha.

Nieruchomości komunalne zamierza się udostępniać poprzez: dzierżawę, najem, użyczenie i sprzedaż.

2.     Poziomu wydatków związanych z udostępnieniem nieruchomości z zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu

Wydatki związane z udostępnianiem nieruchomości zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu będą uzależnione od potrzeb i określone w uchwałach budżetowych. Na chwilę sporządzania planu przewiduje się nabycie na rzecz Gminy Kleszczewo nieruchomości o powierzchni 169 m².

3.    Wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

Planowane wpływy z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Kleszczewo, a mianowicie:

-  2021 – 36.604,68 zł,

-  2022 – 36.604,68 zł,

-  2023 – 36.604,68 zł.

4.    Aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

Z uwagi na nie wzrastające ceny gruntów, nie planuje się aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste.

III.        Program zagospodarowania nieruchomości zasobu

Program gospodarowania nieruchomościami gminnego zasobu na lata 2021 – 2023 zakłada:

-         kontynuację dotychczasowych umów dzierżawy i najmu,

-         zakup gruntu o łącznej powierzchni 0,0169 ha pod potrzeby inwestycji publicznych.

Przeznaczanie następnych nieruchomości zasobu do sprzedaży zależne będzie od intensywności procesu sprzedaży oraz potrzeb budżetu gminy.